中國時報【黃文正╱綜合報導】

在聯合國等國際組織穿梭斡旋下,掌權22年的西非甘比亞強人賈梅,21日晚發表電視演說,將政權和平移交給總統當選人巴羅,隨後帶家屬、親信搭機流亡赤道幾內亞。不過,巴羅的幕僚指控賈梅離境前掏空國庫,捲款逾1140萬美元(約台幣3.6億元),令新政府陷入財政危機。

駐紮甘比亞邊境多日、以武力逼迫賈梅交出政權的「西非經濟共同體」(ECOWAS)聯軍部隊,22日隨即開進首都班竹,受到民眾夾道歡迎。因安全考量,甘比亞新總統巴羅目前仍滯留鄰國塞內加爾,他的特別顧問法帝23日在塞國首都達卡表示,巴羅將盡速歸國。

去年12月總統大選,51歲的賈梅落敗卻挾武自重、悍拒下台,迫使巴羅逃亡塞內加爾。巴羅19日在塞國的甘比亞大使館宣誓就職,當日深夜,ECOWA

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S多國部隊屯兵甘比亞邊境。在聯合國、非洲聯盟及ECOWAS等國際組織協調下,賈梅21日終於同意交出政權。

不過,賈梅並非兩手空空流亡他國。法帝表示,新政府發現國庫有超過1140萬美元不翼而飛。他說,新政府尚未上任就面臨「財政危機」。

賈梅離境後,聯合國、非洲聯盟及ECOWAS等國際組織發表聯合聲明,承諾新政府不會對賈梅和家人的尊嚴、安全和人權採取法律措施,並保證他隨時可返國,而他留在甘比亞的財產也將「受到合理的法律保障」。

賈梅流亡的赤道幾內亞,並非國際刑事法庭(ICC)《羅馬公約》締約國,即使未來他因人權、貪腐紀錄遭司法究責,ICC也無法引渡他受審。赤道幾內亞總統奧比昂是非洲掌權最久的統治者,執政長達36年。

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指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

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將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

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款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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