都市更新慢如牛步、城市容貌老態龍鍾,「水岸復興」是國際大城加速都更常服用的良方,台灣也看到療效。

高雄愛河是水岸復興範例,早年河水髒臭,和如今船舶穿梭、人們漫步河岸、甚至舉辦「水上電影院」的情景,反差甚大。

「水岸是都更的催化劑。」台大教授李鴻源擔任前台北縣副縣長時,砸廿一億整治新莊人稱為「黑龍江」的新莊大排,六年前完工,如今煥然一新,成為居民運動、休閒的好去處。當時李鴻源就說,靠政府推都更很慢,把環境弄好了,建商就會搶著來都更,還標榜「水岸第一排」,是具槓桿效益的投資。

新北市都更處長張溫德表示,中港大排貫穿新莊老市區至尾端的副都心,整治工程完成後環境變好,推升居住品質、房價、新建案的推案速度。

新竹縣竹東鎮的中興河道流經鎮內最繁榮的街區,是客家生活的中心,這條天然湧泉的河道在自來水不普及的年代,是客家婦女群聚洗衣之處,沿岸有多處「洗衫坑」,是在地珍貴的人文地景。

不過,河道因停車需求被加「蓋」,上方成了停車場,房子也背向河道而建,客家文化風貌逐漸消逝。新竹縣政府向中央爭取經費「掀蓋」,準備還其真面貌,用「藍帶」帶動小鎮復興。

竹縣府交通旅遊處副處長吳玉釗指出,河道在竹東鎮最中央地帶,去年先整治完成一段「示範區」,鎮民重回綠蔭下、河道旁散步聊天,好評不斷,未來要透過這條親水軸線,逐步帶動小鎮再生。

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。

2017年01月28日 13:00

記者林思妤/專訪

農曆新年到,藝人曾莞婷將於年後進新劇組拍戲。她日前接受《ETtoday娛樂星光雲》專訪,聊到最難忘的過年,立刻提起11年前的揪心回憶。那年她才23歲,爸爸因為測量工作被火車撞死,過年前發生這樣突然的意外,「那個家已經沒有爸爸了,圍爐真的是淚水和著飯吃。」

▲曾莞婷接受《ETtoday娛樂星光雲》專訪。(圖/記者林世文攝)

回想起11年前的意外,曾莞婷如今雖能侃侃而談,但那時的場景,卻也彷彿歷歷在目。她直以來和家人感情好,和亡父也很好。她曾在專訪中提到,爸爸很顧家,也很愛媽媽。在她20歲那年,雖然家境不是很好,但爸爸辛苦存錢,買了鑽戒給她當成年禮;不料卻在3年後,因為一次測量工作,卻被火車迎面撞死。

過去都是回台中的外婆家過年,當年在過年前夕發生意外,那年選擇回基隆的家,那間爸爸媽媽一起買的房子。不過,深怕一回到家,媽媽看到景物會難過,曾莞婷和哥哥、姐姐輪流講些笑話逗媽媽開心,她說:「很想要想要裝堅強,但心裡真的超酸。」

之後大家圍著吃飯,媽媽一句:「旁邊的位子不要坐,留給爸爸坐。」桌上也擺好爸爸的那副碗筷,四人眼淚瞬間潰堤,「想到這個家已經沒有爸爸,一家五口變四口,淚水和著飯一起吞下肚。」

▲曾莞婷聊起最難忘的過年。(圖/翻攝曾莞婷臉書)

曾莞婷說,最喜歡吃媽媽煮得紅燒獅子頭。自己從小是外婆帶大的,「那道是外婆教媽媽做的,特別有家的味道。」但日前外婆也剛過世,今年不會回台中親戚家過,會選擇一間台菜餐廳圍爐吃飯。

每年不忘包紅包,她笑說,哥哥姐姐都虧她,「不要包太大,弄得我們壓力那麼大。」也認為紅包僅是象徵意義,自己會逼媽媽包一個給她,當作壓歲錢,來年平平安安。

▲曾莞婷私下活潑,親切沒架子。(圖/記者林世文攝)

對於2017年新希望,曾莞婷笑說,「當然希望趕快嫁掉。」目前有觀察中的對象,另一半條件很簡單,除了孝順、看得順眼,「還是喜歡有肚子的男生」,這樣比較有安全感。

▲曾莞婷新年心希望盼有個好歸宿。(圖/記者林世文攝)



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